伊藤孝之土地家屋調査士事務所

はじめまして。

土地家屋調査士の伊藤孝之（いとうたかゆき）と申します。

まずは、当事務所のホームページにアクセスしていただいたというご縁があったことに感謝申し上げます。

我々、土地家屋調査士は国民の皆様方の不動産取引の安全に貢献することを使命として生まれた専門家です。

そのため、売買や相続さらには銀行融資に伴う担保権設定の場面で登記簿の記載と異なる商品（不動産）を扱わないようにする為、測量（土地・建物）調査をし、必要に応じて登記申請を行い登記簿の記載を正すようにします。その結果、皆様方が無用なトラブルに巻き込まれることを事前に防止することが、我々の責務です。

このように、我々が業務として扱うものは「不動産」という皆様方にとって大切かつ重要な資産ですので、常に重責を感じながら誠心誠意業務を行っております。

今後、少しでも皆様方の不動産取引の安全に貢献に貢献し使命を果たすことができるならば、専門家として幸であります。

• 不動産（土地、建物）トラブル防止の専門家

長年業務を行ってきた経験から、土地境界に纏わるトラブル防止のための様々なノウハウを蓄積しており、将来トラブルが発生しないようお手伝いを致しておます。

→ 土地を守る３つの方法

• 費用の根拠を明確に提示します

将来もトラブルが発生しないようにするためには、正確で丁寧な業務を行う必要があり、結局はその方が最もコストが安くなります。そのために必要な業務の内容と費用の根拠を、トラブル防止の専門家としての立場でお知らせします。

→ ご利用料金について

• 業務の進捗をお知らせします

現在進行中の業務につきましては、進捗をお知らせするシステムを導入しており、お客様に大変喜んでいただいております。

→ 進捗状況表示

• 役立つ情報を配信しています

土地や建物に関するトラブルの多くは、当事者がもう少し「土地や建物、境界に関する知識」を持っていれば未然に防ぐことができます。そのような役立つ情報を配信しています。

→ お役立ち情報配信

その他当事務所では、次の事項を遵守しております。

　◆ 専門用語を多用せず、できるだけわかりやすいご説明を心がけています。

　◆ 具体的な業務内容のご説明と共に、見積書をご提示し納得の上で着手します。

　◆ 業務完了後は、図面、調査資料、計算データを成果簿にして納品いたします。

　◆ 公正・誠実・迅速・丁寧な業務をご提供しております。

→事務所概要はこちら　

土地・建物の登記・測量に関するお悩みや、当事務所の業務内容についてご不明な点がございましたら、お気軽にお問合せください。

当事務所では土地・建物に関する無料相談のほか今まで取引・交流のあった専門家や専門業者の無料紹介(無料相談付)も行っております。困っている方のお力に少しでもなりたい、仕事を求めている専門家・専門業者の応援を少しでもしたい、そのような様々な形で少しでも社会貢献したい（三方良し）という考えでサービスを始めました。

＜ご紹介できる専門家・専門業者＞

弁護士・司法書士・行政書士・税理士・社会保険労務士・弁理士・不動産鑑定士・建築コンサルタント（一級建築士・中小企業診断士）等の専門家およびリフォーム業者・不動産会社（リノベーション取り扱い）・不動産会社（借地権取り扱い）等の専門業者。

＜紹介例＞

・相続が発生したため、問題なく処理をしたい（遺産分割協議書の作成）

・相続の処理がすでに終わっているが、申告を更正して相続税の還付ができないか(5年10ヶ月前に被相続人が死亡している場合、還付の可能性がございます。)

・会社を起こしたい、何か新規営業をする上で法的問題は無いか

・会社の就業規則をどのように作ればいいか、毎回の給与計算が大変、社員の定着率が低くて困っている

・マンションが古くなったため、借り手がつきません。費用を最小限にして何か良い方法はないか

・長年借地として土地を貸しているが、税金だけ高くなり面倒になってきたので、この土地を処分したい。

以上、一部のご紹介ですが、どこに相談してよいのか分からない場合でもお気軽にお問い合わせ下さい。

ご紹介できる方たちは全員、皆さんの問題解決のために誠心誠意相談・業務を行っていきます。事案によって必ずしも満足のいく解決とはならない場合または思った以上の解決となる場合がございます。どんな事でも構いませんので各専門家･各専門業者に一度相談をする機会を是非お持ち下さい。何事も最初の一歩から始まります。

お電話またはメールでのお問合せをお待ちしております。

→ お客様相談室 はこちら　　

• 役に立つ情報

不動産を守るための具体例や、節税などの役立つ情報を掲載していますので、是非参考にしてください。

→ あなたの土地をトラブルから守るための情報
→ 土地・建物（不動産）に関するするご相談・お問い合せ例のご紹介
→ 不動産トラブルを未然に防ぐノウハウ（お役立ち情報）を配信しています

• 土地の登記について

土地について、どんな時にどんな手続（登記）が必要なのか、どれ位費用か掛かるのか、といった情報を掲載しています。

→ 分筆登記が必要なケースと費用の概要をご紹介
→ 地積更正登記が必要なケースと費用の概要をご紹介
→ 境界確定測量が必要なケースと費用の概要をご紹介
→ 地目変更登記が必要なケースと費用の概要をご紹介
→ 合筆登記が必要なケースと費用の概要をご紹介
→ 土地に関連するその他の業務についての説明

• 建物の登記について

建物について、どんな時にどんな手続（登記）が必要なのか、どれ位費用か掛かるのか、といった情報を掲載しています。

→ 建物を新築した時に必要な手続と費用の概要をご紹介
→ 建物を増築した時に必要な手続と費用の概要をご紹介
→ 建物を取り壊した時に必要な手続と費用の概要をご紹介
→ 建物に関するその他の登記についての説明

• 登記と調査士について

土地家屋調査士が行う登記について、その制度や業務についてわかりやすい説明を掲載しています。

→ 登記（不動産登記）についてのわかりやすい説明
→ 土地家屋調査士の制度や役割の概要を説明しています
→ 土地家屋調査士が行う業務の概要を説明しています

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